INAPOS, JAKARTA- Andre Marino Jobs Ketua Pengurus P3SRS Sudirman Park danRusli Usman Sekretaris Pengurus P3SRS Sudirman Park tidaktransparan.
Ini jawaban Pengacara Sanny Suharli BapakKombes. Pol. Purn. H. DR. Zaidan, SH, MH. Mengapa Andre dan Rusli takut untuk bertemu dengan pemilik dan penghuniapartemen Sudirman Park kalau memang benar?
1. Andre Marino Jobs dan Rusli Usman menggugat SannySuharli tidak mau membayar IPL di Pengadilan NegeriJakarta Barat dengan nomor 144/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Brt.pada tanggal 21 Februari 2024. Namun sampai saat iniberkali-kali Andre Marino Jobs dan Rusli Usman tidakdapat membuktikan apa kesalahan Sanny Suharli. KetikaPN Jakarta Barat meminta bukti, selalu berkali-kali mintawaktu untuk meng-upload E-COURT. Suatu hal yang tidakmasuk akal menuduh Sanny Suharli namun tidak bisamembuktikannya.
2. Akhirnya Andre Marino Jobs dan Rusli Usman melaluipengacaranya malahan meng-upload banyak buktipelanggaran yang dilakukan oleh mereka berdua. Antara lain Sanny Suharli ditagih untuk membayar IPL sejak Juli2007, namun P3SRS Sudirman Park baru terbentuk denganAkta Notaris No 31 tanggal 15 Agustus 2008 yang dikeluarkan oleh Notaris P Sutrisno A Tampubolon, dengankomposisi Pengurus dan Pengawas adalah sebagai KetuaNOVANDY/YANTO KANGSADIPUTRA, SekretarisPRITA KEMAL GANI, Bendahara PAULUS SUNGKORO, Pengawas Pengelola TONNY SABAWONO SURYOKUSUMO, GDE WIRYASA P ARYA, ACHMAD SAWALUDI dan MUSLIM untuk periode tanggal 15 Agustus 2008 sampai dengan 14 Agustus 2011. Pertanyaanuntuk Andre Marino Jobs, kemana uang yang ditagihkansejak Juli 2007 sampai dengan 15 Agustus 2008? Karena P3SRS belum terbentuk, berarti Andre Marino Jobs telahmelakukan pembohongan kepada Sanny Suharli danpemilik penghuni apartemen Sudirman Park sejak 15 Agustus 2008 yang berlaku 3 tahun kepengurusan, berartiberakhir 14 Agustus 2011. Lalu tidak bisa dibuktikan siapayang menjadi pengurus sejak 14 Agustus 2011 sampaidengan 10 Januari 2023. Dapatkah Andre Marino Jobs danRusli Usman membuktikan kepengurusan P3SRS Sudirman Park periode 2011 sampai dengan 2023? Kemana uangIPL?
3. Dari upload Andre Marino Jobs ke Pengadilan NegeriJakarta Barat, terdapat keanehan bahwa mereka dinyatakansebagai pengurus dalam akta notaris Teddy Yunadi, SHdimana sebagaimana dilampirkan dibawah ini akta notaristersebut tidak mempunyai nomor dan tanggal, namunditandatangani oleh Andre Marino Jobs, Rusli Usman danSarjoko.
Bagaimana Bapak Sarjoko sebagai Kepala DinasPerumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman ProvinsiDKI Jakarta dapat menandatangani Surat Keputusan untukAndre Marino Jobs dan Rusli Usman dimana akta notarisTeddy Yunadi, SH diragukan.
4. Kembali ke masalah siapa yang menjadi pengurus yang mengumpulkan uang IPL sejak tahun 2011 sampai 2023, dan uang masuk ke kas mana. Maukah Andre Marino Jobs dan Rusli Usman yang menjadi pengurus daripengangkatan Bapak Sarjoko pada tanggal 10 Januari 2023 bertanggung jawab atas pengelolaan keuangan dari tahun2007 sampai dengan 10 Januari 2023, karena Sanny Suharlidituduh tidak mau membayar IPL sejak tahun 2007. Apakah Andre Marino Jobs dan Rusli Usman berhakmenagih Sanny Suharli?
5. Andre Marino Jobs dan Rusli Usman tidak dapatmembuktikan bahwa telah membayar Haris Candra sebagaipengacara sebesar Rp. 300.000.000,- (Tiga Ratus Juta Rupiah) untuk menggugat Sanny Suharli. Berkali-kali dimintakan bukti transfer dan pembayaran, namun Andre Marino Jobs dan Rusli Usman tidak dapatmembuktikannya. Apakah kita sebagai pemilik danpenghuni yang membayar IPL pernah dimintakan izin olehAndre Marino Jobs dan Rusli Usman mempergunakan uangkas sebesar Rp. 300.000.000,- (Tiga Ratus Juta Rupiah)? Suatu hal yang tidak masuk akal jika Andre Marino Jobs dan Rusli Usman membayar Rp. 300.000.000,- (Tiga RatusJuta Rupiah) kepada pengacara namun meminta uang IPL sebesar Rp. 158.591.449,- (Seratus Lima Puluh DelapanJuta Lima Ratus Sembilan Puluh Satu Ribu Empat RatusEmpat Puluh Sembilan Rupiah). Ini namanya lebih besarpasak daripada tiang. Permintaan Rp. 300.000.000,- (TigaRatus Juta Rupiah) dicantumkan dalam berita gugatanAndre Marino Jobs dan Rusli Usman di Pengadilan NegeriJakarta Barat nomor 144/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Brt.
6. Peraturan Gubernur Daerah Khusus Ibukota Jakarta No. 70 Tahun 2021 tentang Perubahan kedua atasPeraturan Gubernur Nomor 132 Tahun 2018 tentangPembinaan Pengelolaan Rumah Susun Milik Pasal 45 poin c: Memiliki kartu tanda penduduk yang sesuaidengan alamat huniannya di rumah susun danPeraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2021 Pasal 94 ayat (2): Pengurus PPPSRS sebagaimana dimaksudpada ayat (1) bertempat tinggal pada rumah susun, namun Rusli Usman tidak bertempat tinggal di ApartemenSudirman Park, RUMAH SUSUN yang dibuktikan denganKartu Tanda Penduduk (KTP). Bapak RUSLI USMAN dalam Akta Notaris Pernyataan Keputusan Rapat Umumanggota luar biasa PPPSRS Apartemen Sudirman Park Nomor 027 tanggal 19 November 2022 yang dikeluarkanoleh Notaris TEDDY YUNADI.SH bertempat tinggal di Tangeran Selatan. Maka dengan demikian, menurutpengacara Kombes. H. DR. Zaidan, SH, MH kedudukanRUSLI USMAN sebagai sekretaris PPPSRS ApartemenSudirman Park TIDAK MEMENUHI PERSYARATAN atau TIDAK SAH SECARA HUKUM.
7. Siapa yang menjadi pengelola Sudirman Park? ApakahInner City?
8. Andre Marino Jobs dan Rusli Usman seharusnya bicaraterbuka dengan pemilik dan penghuni. Utarakan semuayang benar, tidak usah takut menghadap pemilik danpenghuni.
9. Sanny Suharli difitnah tidak mau membayar sedangkanmenurut bapak pengacara Sanny Suharli yaitu Bapak H. DR. Zaidan, SH, MH bahwa Andre Marino Jobs dan RusliUsman tidak sah menjadi Ketua dan Pengurus sehinggatidak berhak menagih. Perbuatan Andre Marino Jobs danRusli Usman telah merugikan nama baik Sanny Suharli.
Seyogyanya Andre Marino Jobs dan Rusli Usman tidak usahtakut menghadapi pemilik dan penghuni Sudirman park danundangan Sanny Suharli untuk transparan kepada pemilik danpenghuni. Sanny Suharli hanya mau keadilan dan kebenaranditegakkan demi hukum. (Cep’s)